Chính sách thanh toán khi mua Căn hộ Valeo Đầm Sen

6 Tháng Năm 2016

chinh sach thanh toan can ho valeo dam sen file dai

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN

CĂN HỘ VALEO ĐẦM SEN

I.  Giai đoạn đặt mua

Quý khách (khách hàng hay Bên B) sẽ đóng số tiền đặt chỗ 10 (mười) triệu đồng để đăng ký mua 1 căn hộ Valeo Đầm Sen với ưu tiên đặt mua tương ứng.

Trong vòng tối đa 6 tuần chúng tôi sẽ tiến hành mở bán.

Khi quý khách mua không được, hay quyết định không mua, chúng tôi sẽ hoàn trả số tiền đặt mua trong vòng 5 ngày làm việc.

II.  Giai đoạn đặt cọc (trong 2 tháng)

Cty TNHH Nhã Đạt, bằng giấy ủy quyền của Chủ Đầu Tư Khu Căn hộ Valeo Đầm Sen là Cty TNHH MTV Xây Dựng và Kinh Doanh Nhà Phú Nhuận, sẽ ký thỏa thuận đặt cọc với quý khách, và thu đủ 30% trước khi chuyển thành Hợp Đồng Mua Bán.

Quý khách thanh toán như sau:

  1. Cọc lần 1: 10 triệu đồng, ngay khi ký Thỏa Thuận Đặt Cọc.
  2. Cọc lần 2: thanh toán đủ 10%, 3 ngày làm việc sau khi ký Thỏa Thuận Đặt Cọc.
  3. Cọc lần 3: thanh toán đủ 20%, 1 tháng sau khi ký Thỏa Thuận Đặt Cọc.
  4. Cọc lần 4: thanh toán cho kịp tiến độ thanh toán theo tiến độ xây dựng theo bảng dưới đây, 2 tháng sau khi ký Thỏa Thuận Đặt Cọc.

III.  Giai đoạn mua bán

Khi quý khách thanh toán đủ 30%, chúng tôi sẽ xuất hợp đồng mua bán với chủ đầu tư cho quý khách.

Chúng tôi dựa hoàn toàn vào tiến độ xây dựng để định ra lịch thanh toán của quý khách. Do thời gian bàn giao căn hộ Valeo Đầm Sen là vào Quý II năm 2017 và công trình cũng đã hoàn thành móng, sàn tầng trệt và tầng 2, nên lịch thanh toán tương đối nhanh. Mong quý khách thông cảm.

Dự kiến là mỗi 1.5 tháng quý khách sẽ thanh toán 1 lần, từ 5% đến 7.5% tùy giai đoạn. Cụ thể như sau:

*Lưu ý: Màu đỏ là tiến độ cập nhật ở thời điểm hiện tại 05/05/5016

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ KIẾN HOÀN THÀNH TỔNG THANH TOÁN THANH TOÁN
Hoàn tất móng, nắp hầm, tầng trệt Đã hoàn thành 15% 15%
Bê tông thô tầng 02 30/4/2016 20% 5%
Bê tông thô tầng 04 15/6/2016 25% 5%
Bê tông thô tầng 06 31/7/2016 30% 5%
Bê tông thô tầng 08 15/9/2016 35% 5%
Bê tông thô tầng 10 31/10/2016 40% 5%
Bê tông thô tầng 12 15/12/2016 45% 5%
Bê tông thô tầng 15 31/1/2017 50% 5%
100% xây tô 15/3/2017 57.50% 7.50%
100% bao che (nhôm kính) 30/4/2017 65% 7.50%
100% nội thất 15/6/2017 70% 5%
Bàn giao 30/6/2017 98% 28%
Giao giấy chứng nhận 31/12/2017 100% 2%

IV.  Thanh toán nhanh và ưu đãi đi kèm

Nếu quý khách có niềm tin vào Chủ Đầu Tư, và có sẵn tiền nhàn rỗi, quý khách có thể chọn thanh toán nhanh khi mua căn hộ Valeo Đầm Sen với bất kỳ số tiền nào.

Chúng tôi chiết khấu với lãi suất bằng 150%   lãi suất tiết kiệm 12 tháng công bố của ngân hàng BIDV tại thời điểm quý khách thanh toán.

Thanh toán theo đợt

Ví dụ, quý khách muốn thanh toán trước 2 giai đoạn, mỗi giai đoạn 5%, trước 1.5 tháng và 3 tháng (do mỗi đợt cách nhau 1.5 tháng). Công thức tính như sau:

  • Giá trị hợp đồng là 1.7 tỉ đ (chưa VAT), mỗi 5% là 85 triệu đồng
  • Lãi suất tiết kiệm 12 tháng hiện hành của BIDV là 6.9%. Lãi suất ưu đãi trả trước là 150% x 6.9% = 10.35% / 12 tháng
  • Giảm giá cho đợt gần nhất là 10.35% / 12 tháng x 1.5 tháng x 85 triệu đồng = 1,099,688 đồng
  • Giảm giá cho đợt xa hơn là 10.35% / 12 tháng x 3 tháng x 85 triệu đồng = 2,199,375 đồng.

–     Tổng cộng số tiền được giảm là 3,299,063 đồng.

Trường hợp quý khách muốn thanh toán nhanh khi mua căn hộ Valeo Đầm Sen từ 70%  trở lên. Quý khách vui lòng liên hệ với nhân viên tư vấn của chúng tôi hoặc Hotline của Khu Căn hộ Valeo Đầm Sen: 090 336 79 70 – 1800 6818 để biết thêm chi tiết.

 V.  Hỗ trợ từ Ngân hàng

Hiện chúng tôi làm việc với ngân hàng BIDV và một số ngân hàng hàng đầu khác về việc:

  • Bảo lãnh trách nhiệm bàn giao cho chủ đầu tư.
  • Các gói vay ưu đãi. Đặc biệt, sẽ có các chính sách:
    1. Chỉ đóng 30% cho đến khi nhận nhà đối với khách hàng
    2. Giảm 1% giá bán cho khách hàng hoàn tất thủ tục vay ngân hàng trong vòng 1 tháng sau khi đặt cọc.

Chúng tôi sẽ thông tin cụ thể tới quý khách vào ngày mở bán Căn hộ Valeo Đầm Sen tới đây.